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Maison à vendre 7 pièces - 155 m2 BOULANCOURT - 77

Ref : 7954

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 155.0 m2 - BOULANCOURT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 75 KMS DE PARIS et A 20 MIN DE FONTAINEBLEAU.

Dans la vallée de l'Essonne, à 5 Min à pied du Golf d'Augerville la Rivière, charme et prestations de qualité pour cette fermette restaurée dans village calme et boisé.

Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, une chambre, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC avec lave-mains.

A l'étage : palier/salon desservant une salle d'eau avec dressing, 2 chambres ainsi qu'une suite parentale avec entrée indépendante comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau, WC avec lave-mains.

Un cellier, une chaufferie et un abri de jardin complètent ce bien.

Jardin d'environ 310 m² clos de murs, ainsi qu'un second jardin d'environ 340 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salon (17,4 m2)
    • Salle d'eau (11,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salon (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépi et pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cellier
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remise aux normes de l'assainissement
  • Taxe foncière : 1361 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24862kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3820,0 € pour 2021

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