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Maison à vendre 6 pièces - 197,85 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 7550

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
344 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 197.85 m2 - LE MALESHERBOIS - 45 - CENTRE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 71 KMS DE PARIS,

MALESHERBES Votre agence Century 21 de Malesherbes vous présente à la vente une maison de ville, proche des commerces, des écoles et de la gare à pied.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un dressing, un garage, une buanderie et un bureau.
Au premier étage : un palier desservant un vaste salon / salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, une salle de bains avec placard et une cuisine aménagée.
Au deuxième étage, vous découvrirez un palier spacieux avec placards, un cagibi, quatre chambres et une salle de bains avec WC.
Une cave en-dessous en deux parties avec chaufferie.
Un garage indépendant avec grenier.
Un jardin clos de mur d'environ 410m² avec préau.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 223,5 m2
  • Surface habitable : 197,9 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,5 m2)
    • Autre (7 m2)
    • garage (25,6 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Bureau (22,8 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Salon (35,6 m2)
    • salle à manger (13,8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • palier (10,3 m2)
    • cagibi (1,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricité en 2002 / Toiture remaniée
  • Travaux à prévoir : 3 fenêtres en simple vitrage / Toiture de la grange / Electricté dans deux pièces au rez-de-chaussée
  • Taxe foncière : 1980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 09/12/2024

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