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Maison à vendre 6 pièces - 145,45 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 8192

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.45 m2 - LE MALESHERBOIS - 45 - CENTRE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 73 KMS DE PARIS,

Dans un secteur calme et recherché à 5 minutes en voiture de la gare RER, des écoles et des commerces,

Pavillon aux nombreux travaux récents avec vie de plain pied possible

Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, une salle d'eau, un vaste séjour ouvert sur une cuisine et une véranda lumineuse, 2 chambres avec placards.

A l'étage : un palier desservant une pièce (WC à poser), 2 autres chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche, baignoire et WC.

Au sous-sol : une buanderie, un garage ainsi qu'une pièce avec sauna infrarouge.

A extérieur, profitez de cet environnement paisible et de la vue dégagée grâce à une belle terrasse récente d'environ 55 m². Un porche en dessous, une seconde terrasse avec pergola et un jardin clos d'environ 1000 m² complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 193,7 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • véranda (20,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • pièce (1,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Salle de bains/douche/WC (10 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • garage (27,3 m2)
    • pièce (11,6 m2)
    • Terrasse (55 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + central fuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation véranda, plomberie, ballon, plancher et aménagement de l'étage, poêle, pompe à chaleur, WC
  • Travaux à prévoir : Finitions, WC de l'étage à poser
  • Taxe foncière : 1443 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1980,0 € pour 2021

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