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Maison à vendre 8 pièces - 173,30 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 8115

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 173.3 m2 - LE MALESHERBOIS - 45 - CENTRE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 79 KMS DE PARIS,

Dans un village calme, à dix minutes de la gare et des commerces en voiture, fermette restaurée avec vie de plain pied possible comprenant au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée, un salon de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une buanderie, un WC avec lave-mains, deux chambres et une salle d'eau.

A l'étage : Palier avec placards, deux chambres, une salle d'eau, WC, bureau.

Grenier aménageable. Cave. Terrasse.

Garage permettant de stationner 2 voitures avec grenier au-dessus, petite dépendance.

Cour et jardin clos avec verger d'environ 930 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 173,3 m2
  • Surface terrain : 938 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (28,9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salon (45 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • arrière cuisine (3,5 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Bureau (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • - cave
  • Terrasse
  • - garage 2 voitures
  • Grenier
  • Bucher
  • Dépendance
  • Cour
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur, 2 velux, VMC, poêle à bois, salle de bains
  • Travaux à prévoir : Remise aux normes assainissement
  • Taxe foncière : 1246 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021

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