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Maison à vendre 6 pièces - 103,70 m2 BOULANCOURT - 77

Ref : 8109

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 103.7 m2 - BOULANCOURT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De Malesherbes
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Description

A 75 KMS DE PARIS,

Dans un village calme de la Vallée de l'Essonne, à 3 minutes du Golf d'Augerville la Rivière, et à 6 minutes de la gare,

Pavillon de plain pied idéal famille comprenant une véranda, une entrée, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, un WC avec lave-mains, une salle de bains, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau.

Panneaux solaires.

2 garages permettant de stationner plusieurs véhicules dont un avec fosse et grenier au dessus. Cave.

A l'extérieur : terrasse avec barbecue et four à pizza pour partager de bons moments en famille ou entre amis, bûcher, aire de jeux pour enfants, serre, abri de jardin en bois, arbres fruitiers. Jardin d'environ 1 750 m².

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,6 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Surface terrain : 1 751 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (19 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • garage (18,8 m2)
    • garage (26,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + poêle electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries, plomberie, salle d'eau, isolation intérieure du salon. Carrelage séjour cuisine, salle de bains, WC. Arrivée d'eau générale.
  • Travaux à prévoir : Remise aux normes assainissement
  • Taxe foncière : 1145 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2400,0 € pour 2021

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