Vente de maisons au Malesherbois par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes
Quelle est notre sélection de maisons en pierres et fermettes coups de cœur de 6, 7 et 8 pièces à vendre au Malesherbois dans notre agence immobilière du Loiret CENTURY 21 Agence de Malesherbes ?
Séduit(e) par la qualité de vie offerte par Le Malesherbois, vous envisagez de vous y installer prochainement et vous êtes à la recherche d’un logement ? L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de Malesherbes concentre un large choix de biens disponibles à la vente. Vous orientez vos recherches vers l’achat d’une maison de caractère ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes.
Comptez 230 000 euros pour une fermette restaurée développant 170 m², composée d’une entrée, d'une cuisine avec cheminée à insert, d'un salon doté d’un poêle à bois, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d’eau, d'une salle de bains, de deux bureaux, et édifiée sur un terrain clos de 5 100 m² avec box à chevaux et abri de jardin au sein du Malesherbois, à 20 minutes de Milly-la-Forêt, 10 minutes de la forêt de Fontainebleau et moins de 80 kilomètres de la capitale, 238 000 euros pour une maison en pierres étagée de 109 m² distribués en 6 pièces, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, quatre chambres -dont deux avec cheminée-, une salle d’eau, une salle de bains, et au sous-sol une buanderie, une cave, un double garage, érigée sur une parcelle arborée de 800 m² avec abri de jardin au cœur du Malesherbois, et jusqu’à 335 000 euros pour une plaisante fermette en pierres restaurée offrant 161 m², composée d’une entrée, d'un salon-séjour, d'un second salon, d'une cuisine ouverte sur salle-à-manger, d'une grande chambre avec dressing, de trois chambres, d'une salle d’eau, d'un bureau, agrémentée d’une cave voûtée, et nichée sur un terrain clos avec jardin paysagé et dépendances -souillarde, grenier, étable, grange, bergerie- au sein du village calme et authentique de Malesherbes, à une demi-heure de route d’Etampes et un quart d’heure de la gare RER.
Les atouts du Malesherbois pour se loger en famille à l'année ou en villégiature par vos professionnels de l'immobilier malesherbois CENTURY 21 Agence de Malesherbes
De Malesherbes à Coudray, Orveau-Bellesauve et Manchecourt en passant par Labrosse, Nangeville et Mainvilliers, la commune nouvelle Le Malesherbois collectionne les atouts à moins de 80 kilomètres au Sud de Paris. Partie intégrante de la Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais, Le Malesherbois constitue la porte d’entrée du Nord Loiret -au croisement de l’Essonne et de la Seine-et-Marne. Nichée aux abords de la forêt de Fontainebleau, proche de la base de loisirs de Buthiers comme du Golf d’Augerville-la-Rivière, elle est desservie par le RER D offrant de rejoindre le centre de la capitale via Corbeil-Essonnes et Viry-Châtillon et bénéficie de la proximité des axes autoroutiers A6, A77 et A19. Logé dans un cadre naturel préservé, Le Malesherbois conjugue calme de la campagne et vitalité citadine à l’appui d’un tissu économique et commerçant assurant près de 4 000 emplois locaux.
Le cœur de ce secteur, recherché tant pour son dynamisme que pour son cadre verdoyant et patrimonial, se situe dans la commune de Malesherbes dotée d’un bâti chargé d’histoire et du premier Atelier-Musée de l’Imprimerie en Europe. Pour un quotidien facile à vivre, les familles ont accès à des infrastructures scolaires de la maternelle au collège -outre la Maison de l’Enfance-, et à des équipements sportifs animés par de nombreuses associations. Cité en mouvement, elle fourmille de projets, dont témoignent la construction d’une nouvelle école primaire, une nouvelle gendarmerie et une maison de santé pluridisciplinaire.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 septembre 2024 en région Centre-Val de Loire - Crédits photo : CENTURY 21)
Tout savoir sur l'équipe de notre agence immobilière du Gâtinais CENTURY 21 Agence de Malesherbes
Depuis 1991, les professionnels CENTURY 21 Agence de Malesherbes accompagnent riverains de toujours comme d’adoption pour répondre à toutes leurs questions en français comme en anglais et mener à bien tous leurs projets immobiliers à l’appui de compétences reconnues dans les domaines juridique et fiscal, comme en matière de financement, outre leur connaissance pointue du bassin malesherbois. Leur savoir-faire éprouvé depuis plusieurs décennies allié à un engagement permanent basé sur la rigueur, le respect et la convivialité, participent de la notoriété de l’agence. Leur cœur de métier ? La transaction et la location. Véronique BOUDAOUA-REDOLFI -Directrice transaction- et son équipe vous garantissent un accueil personnalisé, des conseils avisés et un accompagnement sur-mesure pour un projet immobilier en toute sérénité. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Agence de Malesherbes, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière loirétaine.
Que s’est-il passé sur le marché immobilier de l’ancien en région Centre-Val de Loire de janvier à septembre 2024 ? Les prix chutent avec une baisse de -6,4 % du prix au mètre carré sur le segment des appartements et de -3,5 % sur celui des maisons pour s’établir respectivement à 2 235 euros et 1 666 euros en moyenne. Comptez désormais une enveloppe de 126 219 euros pour l’achat d’un appartement de 58,6 m² et un budget de 187 891 euros pour l’acquisition d’une maison de 116,7 m². Quid à échelle malesherboise ? Le prix moyen au mètre carré se situe entre 500 et 1500 euros côté appartements, entre 1 500 et 3 000 euros côtés maisons et moins de 500 euros pour un terrain à bâtir.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de Malesherbes se mobilise pour concrétiser tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison au Malesherbois, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.